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打造“电气产业国际合作基地”——机电在线访嘉兴国际
发布日期:2010-11-20

机电在线:能不能请您首先介绍一下您的公司——中创置业的一些情况?
  蔡丽萍:好的!作为国际电气城的开发商,中创置业是由上海亿丰和香港金程两大集团共同创建的实力品牌。秉承“立足中国,创世伟业”的经营理念,遵循诚信、严谨、质量、服务的原则,中创置业先后开发了上海恒大建材批发市场、上海莘松建材市场、江苏徐州新世纪建材装饰城、江苏昆山亿丰装饰城、太仓国际五星级酒店、沈阳机电数码城、杭州亿丰建材家居城、吴江恒大建材装饰城等十多个专业市场。奠定了中创对于大型商业地产项目运作的信誉基础和品质保证,让中创置业不仅仅是开发商,更成为专业的商业市场运营商,为业内翘楚。国际电气城是由中创置业经过精心策划、设计与建设,隆重推出的鼎力之作。
  在嘉兴,中创置业将集合八大商业市场领域的前瞻经验,全心致力于构建更具商机和人气的国际电气城专业市场,实现城市产业腾飞和无限财富升值!
  机电在线:您是从什么时候开始有建国际电气城的想法的?
  蔡丽萍:
  在有了那么多专业市场的开发运营经验后,中创一直想做一个更专业化的大市场,引入更先进的市场设计和运营理念。正好在嘉兴有这样一个地方非常适合实现我们中创的理想,兴建国际电气城,是个必然的过程。首先,我本身是浙江人,多年来一直在全国各地开发商业项目。这次有机会到嘉兴做事情,觉得很荣幸。其次呢,嘉兴作为近年来国内的明星经济城市,她的发展前景越来越美好,越来越值得关注。如今,磁悬浮要建了,跟上海、杭州和江苏几乎零距离。这么好的交通优势,加上嘉兴多年来形成的专业型市场的块状经济模式的成功,给专业市场带来了前所未有的发展机遇。当然,嘉兴市政府对国际电气城的扶持力度也是非常巨大的,不仅列为市政府重点实事工程,还给予了相当大的政策支持。所以,我们认为,这个时候选择到嘉兴建国际电气城,天时地利人和因素都已经具备了,是非常好的投资兴业机会。
  机电在线:整个国际电气城是从什么时间开始项目运作的?
  蔡丽萍:
  2006年5月24日,位于嘉兴南湖新区中环南路北侧,外环东路西侧的地块由我们中创置业竞拍成功,此与“国际电气城”项目喜结良缘。从那个时候开始我们就迅速进入了项目的运作。
  机电在线:在开发专业市场的环节中,定位、销售、招商和经营,哪个环节最难?
  蔡丽萍:最难的还是管理,其他都不难。把市场做好,不是一年两年,而是长期的。所以我一再强调是做市场不是卖市场。中创在前期最重视的产品规划定位和招商,在原先的规划中我们很大一部分产品都是规划了三层,后来经过大量严谨的市场调查,三楼对于客商来说相对更难经营,为此我们毅然舍弃利润改为二层,虽然中创的利润少了,但从市场长远来看这是对市场对经营户负责任的举措,我们相信这样的规划一定会取得市场的认同和成功。国际电气城是走招商先行的策略,今年五月国家发改委、南湖区政府、国际电气城政企联手打造“电气产业国际合作基地”,以基地为平台将全球招商再上一个台阶,从去年开始国际电气城就已经全面开展全国招商,特别针对上海、温州、柳市、台州、宁波等电气产业发达地区,各地的客户对国际电气城都非常认可纷纷入驻,在招商上我们打开了局面、取得了实质性的成果。
  机电在线:国际电气城的招商对象主要是哪些?
  蔡丽萍:目前,国际电气城招商对象主要是机电、五金等行业的生产企业和经销商。希望他们能够通过嘉兴国际电气城打开长三角及至全国的大市场。

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